GRAD Legal & Financial Advisory Services
GRAD Legal & Financial Advisory Services
+7 495 229-40-92

Недвижимость, строительство, землепользование

Недвижимость

  • приобретение и продажа коммерческой недвижимости: торговых, офисных, складских и промышленных объектов, а также пустующих жилых домов и земель, в том числе ведение переговоров, составление договоров купли-продажи, проявление должной осмотрительности и заботливости, вопросы экологического права, налоговые последствия и проведение необходимых согласований
  • приобретение недвижимости в собственность нескольких владельцев, составление соглашений о совместном использовании объекта недвижимого имущества
  • доверительное управление
  • коммерческое кредитование: кредитование строительства, ипотечное финансирование, сделки возвратного лизинга, обязательства по предоставлению кредитов и займов, отдельные вопросы: кредитование малого бизнеса, программы государственной поддержки частного сектора и иные.
  • коммерческий лизинг: подготовка, обсуждение и пересмотр договоров финансовой аренды и субаренды офисных, промышленных, торговых и складских помещений
  • кооперативная собственность: создание кооперативов, оформление прав на объекты недвижимости, построение системы управления, регулирование правовых механизмом коммерческого использования объектов недвижимого имущества
  • налоговое планирование: внесение имущества в уставной капитал юридических лиц, создание закрытых паевых инвестиционных фондов, иные аспекты налогового планирования по приобретению и использованию объектов недвижимого имущества

Аренда

  • согласование договоров аренды
  • вопросы обеспечительного депозита и его возврата
  • повышение арендных ставок в одностороннем порядке
  • внесудебный односторонний отказ от договоров аренды
  • ответственность за нарушение договоров аренды
  • строительные работы в арендуемом помещении
  • злоупотребление правами арендодателя, в том числе, ограничение допуска в помещение

Строительство

  • контракты: строительный подряд и смешанные виды договоров
  • новое жилищное строительство
  • право удержания вещи
  • залог права требования
  • претензии по срыву сроков
  • нарушение требований к построенному объекту
  • гарантия на объект
  • ввод объекта в эксплуатацию

Землепользование

  • планировка и зонирование территорий
  • категории земли и вид разрешенного использования
  • кадастровая стоимость и ее корректировка
  • обременение земельных участков
  • особенности лесного законодательства
  • экологические требования и ответственность собственника
  • особые режимы пользования: безвозмездное пользование, постоянное бессрочное пользование и иное
  • отдельные аспекты: отчуждение сельскохозяйственных земель, использование природоохранных территорий, отнесение земель к объектам культурного наследия и иное
  • планирование землепользования
  • коммуникации: канализация, газоснабжение, электроэнергия
  • сохранение исторического статуса

Судебные разбирательства

Недвижимость

  • споры о праве собственности, споры, вытекающие из покупки или продажи недвижимости, истребование недвижимости из чужого незаконного владения
  • обременение недвижимости: ипотека, установление сервитута; нарушение права пользования
  • споры по Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ
  • споры с регистрирующим органом
  • разделение объекта недвижимости и создание новых объектов, споры о границах участка
  • споры с участием отдельных субъектов прав: унитарные предприятия, государственные учреждения, кооперативы, простые товарищества и иные

Аренда

  • защита арендатора от выселения, от удержания товаров и оборудования
  • возвращение обеспечительного депозита
  • споры о залоге права аренды
  • субаренда без согласия собственника
  • взыскание арендных платежей
  • нарушение строительных норм арендатором
  • споры из преимущественного права аренды

Строительство

  • споры из инвестиционных проектов, долевого участия, простого товарищества, определений цены контракта в виде доли в праве общей собственности и иное
  • возврат или удержание первоначального взноса
  • споры с подрядчиками и субподрядчиками
  • нарушение качества и сроков проведения работ
  • определение объема выполненных работ
  • возмещение убытков
  • оформление прав на объект незавершенного строительства
  • споры с контрольно-надзорными органами и регистрирующим органом
  • особенности миграционного законодательства
  • приобретение и продажа коммерческой недвижимости: торговых, офисных, складских и промышленных объектов, а также пустующих жилых домов и земель, в том числе ведение переговоров, составление договоров купли-продажи, проявление должной осмотрительности и заботливости, вопросы экологического права, налоговые последствия и проведение необходимых согласований
  • приобретение недвижимости в собственность нескольких владельцев, составление соглашений о совместном использовании объекта недвижимого имущества
  • доверительное управление
  • коммерческое кредитование: кредитование строительства, ипотечное финансирование, сделки возвратного лизинга, обязательства по предоставлению кредитов и займов, отдельные вопросы: кредитование малого бизнеса, программы государственной поддержки частного сектора и иные.
  • коммерческий лизинг: подготовка, обсуждение и пересмотр договоров финансовой аренды и субаренды офисных, промышленных, торговых и складских помещений
  • кооперативная собственность: создание кооперативов, оформление прав на объекты недвижимости, построение системы управления, регулирование правовых механизмом коммерческого использования объектов недвижимого имущества
  • налоговое планирование: внесение имущества в уставной капитал юридических лиц, создание закрытых паевых инвестиционных фондов, иные аспекты налогового планирования по приобретению и использованию объектов недвижимого имущества
  • споры между жильцами, споры при расселении многоквартирного жилого дома

Почему это выгодно?

Alt

Безопасность

Вы развиваете свой бизнес, а мы решаем юридические вопросы.

Alt

Экономия времени

Вы развиваете свой бизнес, а мы решаем юридические вопросы.

Alt

Правовая поддержка
в режиме 24/7

Мы не заболеем
и не выйдем в отпуск.

Нас рекомендуют

Компания: АО НПЦ ИНФОТРАНС

АО НПЦ ИНФОТРАНС выражает благодарность Московской коллегии адвокатов «ГРАД» за плодотворное сотрудничество на протяжении долгого времени. Выражаем отдельную благодарность за компетентность и профессионализм адвокату Яшенко Сергею Алексеевичу.

Компания: ООО «Московский завод «ФИЗПРИБОР»

ООО «Московский завод «ФИЗПРИБОР» выражает глубокую признательность адвокатам и специалистам Московской коллегии адвокатов «ГРАД» за оказание правовой помощи в области налогового учета, консультирование в вопросах правового регулирования госзакупок и сопровождение проектов, связанных с защитой объектов интеллектуальной собственности.

 

Компания: ООО «Газпром газнадзор»

ООО «Газпром газнадзор» выражает признательность Московской коллегии адвокатов «ГРАД» во главе с Президентом Рыбаковым Сергеем Анатольевичем за качественное консультационное сопровождение деятельности организации в 2014-2016 годах.

 

Компания: «Ронсон монтаж»

Коллектив ООО «Ронсон монтаж» выражает свою благодарность НО Московская коллегия адвокатов «ГРАД» за профессиональную юридическую помощь, за оперативность и грамотное отношение со стороны работников коллегии к работе на протяжении всего периода нашего сотрудничества.

Компания: «Теорема Стайл»

Мы ведем свою деятельность с 2004 года. С развитием бизнеса у нас появлялось все больше Партнеров и контрагентов. Эту деятельность нужно было контролировать с правовой точки зрения. Мы обратились в коллегию адвокатов “GRAD”. Впечатления исключительно положительные. Адвокаты компании выполняют качественную работу, которая, на первый взгляд, не очень и заметна, но позволяет избежать множество юридических проблем.

Компания: «ПРИВОДЫ АУМА»

Нашими клиентами являются практически все российские и зарубежные индустриальные компании-гиганты. Мы обратились в компанию «ГРАД». Мы сотрудничаем с ними в рамках абонентского обслуживания и очень довольны. КА «ГРАД» помогает нам решить не только текущие правовые вопросы, но и защищает наши интересы в сложных спорах (налоговое право, авторское право и т.д.). У нас сложились доверительные отношения с «ГРАД».

Компания: «ХЕЛИКОН»

Наша компания основана в 1997 году и является лидером на рынке снабжения лабораторий. Когда я пришел в компанию, в ней не было ни собственного юриста, ни четкой системы ведения юридических вопросов. Мы обратились в компанию «ГРАД». Стоит отметить, что несмотря на то, что компания выросла во много раз, мы по-прежнему не организуем свой собственный юридический отдел, а пользуемся услугами компании «ГРАД».

Готовы начать сотрудничество ?

Заполните форму

Контактные данные
не будут переданы 3-м лицам

Телефон:

+7 (495) 229-40-92

Адрес:

г. Москва, ул. Новорязанская, 18, бизнес-центр «Stendhal»

Мы в соц. сетях:

Напишите нам и наши специалисты обязательно с Вами свяжутся!

Контактные данные
не будут переданы третьим лицам

Напишите нам и наши специалисты обязательно с Вами свяжутся!

Контактные данные
не будут переданы третьим лицам

Спасибо за заявку! Мы обязательно с Вами свяжемся.

Top